关于地皮买卖咨询
曾经很多人向我质询买地皮投资或开发发展
关于买卖地皮
马来西亚地皮是不能出售于外国人因为这是变卖国土
如果想购买一块地皮又如何购买
首先就是和当地人开办一家有限公司
当地人持股51%外国人持股49%
这公司的账目足以购买这土地那么就能以公司名义上购买
然后马来西亚地契如何分辨
有多少种分类
基本来说 用途分成 农业地（agriculture land），商业地（commercial land），住宅地
(residential land)
期限分成 99年地契（leasehold） 永久地契（freehold）土著保留地（malay reserve）
商业和住宅地契都会写出建议建设用途 混合开发（mix development）住宅 （residential）
有些公共设施也会写 医院，油站，商业中心
土著保留地只能卖给土著（如果用来开发住宅项目也只能出售给土著）
购买土地一般比买卖房子复杂
地主方一般会要求诚意的订金和合约才会进行其他的事
这诚意订金如果反悔就会被扣除
这看个人。。不是全部地主都会要求
因为免了无畏的骚扰和时间安排通常都会这样要求
这样可以免了一些没诚意购买只是打探消息的人
这篇就写到这里
希望能让大家更多理解地契，地皮分类
谢谢观看
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