地铁区域的房产 和 房屋保险问题

上图是最新的地铁专线图

关于这些地铁的区域是不是会是热卖地点

很多新计划都会抢先在这些区域发展

原因有地铁的区域

地价都会比一般高

租金都会比一般高

比较容易找到租客

对投资的人来说这些地点都是首先

但是在这些地铁区域的二手房产或房产新计划 都会比附近的房产贵5%+++

对于在城市上工作的上班族每天都会遇到早上上班塞车 ， 下班塞车问题

所以很多人会用地铁上班或下班

这些接近地铁的区域很快就会成为上班族的首租地点

在这些地点的饮食和房产 地价，租金都会上升的比其他快
因为这些地点都会比较抢手因为交通方便

作为一个房产投资者这些地点是很少会忽略的

这里和大家谈谈关于 MRTA 和 MLTA

这是当你购买房产时候通常房贷公司会介绍的一项保险

MRTA                                                                                 MLTA
(mortgage reducing term assurance )                                ( mortgage level term assurance)
保障贷款                                                   【目的】          保障贷款 ， 储蓄 ， 保值
保额随着时间和贷款价值减少               【保障】          保额固定 ， 不会随着时间减少
不可以转移                                               【转移】          可以转移至其他房产
贷款银行是唯一受益人                         【受益人】        保单主人可以选择属意的受益人
一次性还清或纳入银行贷款               【付费方式】       周期性 （每个月，每四个月半年或一                                                                                                   年）
比较低                                                     【保险费】         比较高
保额随着时间贬值，当你到达供期       【保额】           有保证性的保额直到你供期最后一年
最后一年。你的保额将会是0                                            如果没有做过任何索赔，受保者可以拿                                                                                               回付了的保险金
保险公司会负责还清剩余的贷款，       【索赔】           保险公司会负责还清剩余的贷款，
而受益人将可得到这间房产                                              而受益人将可得到这间房产 和剩余的现                                                                                               金      

这是一项附加的保险
购买或不购买 屋主可以决定
希望大家可以清楚这两样保单的差别


这篇写到这里为止
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谢谢观看