一个投资者的眼光的重要性

一个投资者的眼光的重要性

上篇我们说了选择投资的地点分类

这次我和大家分享下这些地方的的目光和未来

打个比如

地点A 已经有了大学城 ， 有了很多新建的公寓 ， 地价和租金 已经到位

这类对于一些老手投资者完全是宝地 原因这些投资者拥有本钱可以直接二手购买直接开始投入投资直接开始收租金阶段。其实这类房产投资分成两种盈利、

第一  ：第一手购买者几年前目光看的远冒险选择这地点。 购买的价钱比现在卖的价钱低最少十巴仙至十五巴仙 

第二 ： 由二手入手购买后直接开始稳固租金几年后开始得到额外的收入

地点 B 大学城已经有了固定计划 附近开始有了各种要建的新公寓计划 地价 和租金 都是未知之数 需要几年开发才能到位 通常这些地点都会在郊外 那么购买这些房产投资会不会是场赌局

购买前我们的目光不能看价钱，因为这些全新的计划都会比一般的低。那么我们要如何看这些房产适不适合投资

第一：这座大学城的资料必须了解宿舍需求量

第二：附近的区域日常饮食最重要

第三：交通设备

第四：日常所需的商场

第五：已经完成的公寓价格和租金价格

对于这些都是投资一个专门出租给学生的重要问题。如果学生们饮食不方便，没有交通设备，找不到购买日常所需的商场他们就会放弃这个区域走向别的区域。。

所谓的目光是靠自己去判断

这个可能有些人看不上但是你的目光这个地方由低做起觉得有未来会成为一个黄金地段

这些房价和配套通常比各种房价低因为是新开发所以都低价出售吸引投资者

这没人知道结果靠的是自己分析能力要不要冒这个险

已经稳定的区域的新房产计划

通常这些地点都是最热门的

因为地点发展已经稳定日常所需的问题已经解决

通常这些地点的房价都会开始提高

投资这类就不用冒险但是购买价钱会比较高但是稳定性高

也会有很多在附近工作的单身贵族会选择这些计划

因为他们会自己住和把多余的房间租出去分担他的房贷

也是投资老手最喜欢的投资项目

价钱与目光

选房产投资最重要是地点而不是价钱

给你一个价钱便宜但是客流少难租出去

还是选择一个价钱比那贵客流多比较容易租出去

相信大家都明白

投资房产不一定要选贵

在自己能力范围来投资房产

最重要地点好

哪怕一间廉价屋也能帮你赚钱

有什么疑问可以留言给我

谢谢大家