分析最近走势强烈的几个地方

吉隆坡

马来西亚的首都，集合游客 ，当地人 ，别州属前来工作的年轻人

集合了大量商机的区域 ，办公大楼 ， 超级市场 ， 游客 ，教育机构 ， 

无论早上或晚上都是挤满人的城市

所有地方都有上班族 无论早上到晚上

他们居住的地方不会在城里，都是一些距离不太远的地方

吉隆坡市中心 楼价 大概由200万 到 900万

周围区域 楼价 大概由50万 到300万

马六甲

有名古城

近期最吸引人的计划是黄金岛计划

https://youtu.be/7TxsGj-uh0E

这是关于这些发展计划的视频

为什么会对马六甲影响那么大

关于马六甲就算不是假期也会塞满本地货外国游客

住宿需求量很高

以现在的酒店和公寓的提供数目还没达到游客的需求量
在未来黄金岛码头完成酒店需求量会更大
近几年来很多开发商都向这地方开发新计划
也是近期新公寓和酒店计划最多的地方
公寓价格大概由40万 到 200万 ++
估计在未来的地价还会飙升

槟城

这里是一个美食天堂

这里也是一个旅游州属因为美丽的沙滩包围着

人口密度很高但是住宿提供人口的一个地方

土地被限制了所以就算有开发商看上了也不一定能在这地方开发

这里的新计划都是公寓为主

也因为土地问题很多人都搬迁去吉打州的北海

槟城的公寓价格 大概由50万 到 300万

柔佛

柔佛是向着新加坡的一个州属

体积不小的一个州属

这里有很多外地人住在这里因为很多人都在新加坡工作

这里有很多新加坡人过来消费和投资

房产投资人数不少

租客来源以在新加坡工作的马来西亚人为主

因为新计划不少柔佛公寓价钱大概由 30万 到 200万

今天写到这里为止

谢谢观看

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