很多人在马来西亚购买新项目都会看到些配套
但是关于这些配套你们知多少
折扣（Discount）,回扣（Rebate），包租回酬（GRR（Guarantee Return））
折扣大家肯定了解
一般都是直接用在房价之上
那么我们说说回扣（Rebate）
这回扣可以很简单也可以分阶段回扣
在这先说说回扣这回事
回扣不是用在房价而是用在你要付的钱
比如你的回扣8%而马来西亚买新项目
首款10%那么说回扣8%你就需要付2%首款
也有些项目是分阶段回扣
比如他们配套回扣15%（8%+5%+2%）
那么首款 10%你只需要付2%首款
第二阶段10%你只需要付5%
第三阶段15%你就需要付13%
这样解释大家应该明白这个回扣了
关于这个包租回酬（GRR（Guarantee Return））
这个也有两类
一种是开发商给你的包租担保租金你还能自己用回房子
一种是给你包租回酬。。他们会用你单位出租
如果你的房子是买回来150万
那么 150万的6%是9万
9万的话就是每个月开发商给你7500租金
一般包租回酬是最少1年（有的3年）
这类配套都会补上一份包租回酬合约
期限过后开发商就不会在给房东租金了
当然一般新项目律师合同费很多都会免掉因为都会用开发商委托的律师做买卖合约
而贷款律师合约有的开发商也会免
而印花税和杂费一般都不会免
原因印花税的数目也不小
而这个是必须买家自己缴
当然还要送家具这些有的半家具，有的全家具
车位来说一般都有
这篇就写到这里
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