2020年10月21日星期三

关于富人区

 

很多人都会问我这问题

吉隆坡哪里是富人区
我们也说说如果的小区能称为富人区
出来住在那的人都是有钱人来说
1 , 这类型小区肯定少不了独栋别墅
2 , 这类型小区租金比例很高
3 , 这类型小区地价高
4 , 这类型小区一般附近有高尔夫球场
5 , 这类型小区消费会比其他地方高
6 , 这类型小区里面很少会看到廉价组屋
7 , 这类型小区里面住着不少的名人,上市企业老板 , 专业人士

对于这些来说能居住在这些地方的一般都不是一般人
因为地价比其他地方高 , 消费比其他地方高一点
也有人说过一句话 花得起钱的大老板未必选择住宅吉隆坡里面的富人区
但是能选择住在吉隆坡里面的富人区的老板肯定不是一个普通人

这里我不分前后介绍下那个富人区

Tropicana Golf Resort  雪兰莪区域
为何我会把这个雪兰莪区域的放进来
原因很简单因为这个是一个名副其实的富人区
所以把他也放进来说
这名字听起来就算是一个高尔夫球场的名字
高尔夫球场的附近都围着独栋别墅
这些独栋别墅都是买地皮自己建设
所以每间独栋别墅设计都不一样
这里的安保是由警察保卫
真枪实弹的站岗
分别在入口 , 还有每个分区的路口
这不是佩戴手枪而是佩戴轻重型枪械站岗
一进去分区里面就会发现很多独栋别墅连围栏也没 超跑放满别墅前面

Ampang Hilir 吉隆坡区域
应该很多人对这名字很陌生
其实这也是最接近市中心双子塔的一个区域
这地方就在ampang领事馆路后方
这里可以看到很多独栋别墅
目前很多独栋别墅也是卖给了领事馆当为领事馆
也有些富豪选择住在这区域
虽然这区域是开放式的
但是在这区域的别墅都会看到每栋别墅门前都有一个警察巡逻打卡报到箱
所以可见这区域巡警每隔一段时间就会打卡报到

Damansara Heights (Bukit Damansara) 白沙罗高原
这区域位置就在皇家皇宫其中一个门口附近
对于距离双子塔 7 公里的 距离
也是最少富豪们选择的一个区域
而邻近的bangsar也是一个富人区
在这里只要上网谷歌一些就会看到密密麻麻的独栋别墅包围着中心地带
而这些别墅价格都是六百万马币到达 两千多万马币
这里有各式各样的高级设施- 国际学校,大学 ,大集团的大楼
附近也有一个高尔夫球场
但是这里公寓数量不多
原因这里的地皮价钱不便宜而且很缺
也在孤独星球得到了奖项世界十大最棒的小区之一
在未来马来西亚名牌开发商柏威年也会在这里建设第二个柏威年商场
关于这小区可以看看这视频https://youtu.be/EKksFAaxiNM
这是一个被公认的富人区
也是最多企业大老板 , 明星 ,政要人士 , 专业人士 居住最多的一个小区

Bangsar 区 孟沙区
这个小区就在白沙罗高原旁边
这个小区在90年代时是无人不知的酒吧城之一
中心位置是商业店铺也就是以前的酒吧城
在这里的人除了本地人追棒 欧美国家的人更喜欢这类
这小区有以前到现在住了很多洋人
随着马来西亚对于夜店的管理
酒吧越来越少 但是现在还是一个家喻户晓的商业区域
这里租金也是很高
由中心移出去就会看到些联排。。这些联排看起来都很老旧但是价值就很高
过了那些联排就算独栋别墅了
这类的独栋别墅和白沙罗高原的独栋别墅价格算是不分上下
几乎差不多一样的价值

Bukit Tunku (敦故山)
这名字来说是以马来西亚国父为名
因为以前的国父就住在这山上
现在的政府高官也在这山上
因为这类过去马来西亚国会大楼近
这里也有不少的富豪住在这里
外国企业大老板
这里的价格如果一块空地需要八百万马币
平均一栋独栋别墅都是价格一千八百多万 到三千万以上
算是吉隆坡价值最高的一个区域

很多人会想为什么我没说到满家乐 , 帝沙花园城 因为 这两个属于比较混合
富人区我们想到的就是别墅 而满家乐比较适合属于高挡区 以公寓为主
而满家乐里面唯一的一部分别墅区域就很小部分不超过三十栋别墅
价格为几百万到一千多万
而帝沙花园城也是一样
帝沙花园城把富人区分布在国际学校的后方山上
有人称他为帝沙富豪山,在那山顶和半山属于独栋别墅区
也是以买地皮自建设的
价格为几千万到一千万
剩下的都是高级豪华联排
而帝沙的另一方就比较大众化的公寓
帝沙花园那么受欢迎是因为他们的设施做的很好


这篇就写到这里
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