对于房产投资相信很多人都会很在意小区空置率
为什么会很在意呢
空置房多会严重的影响出租率
为何空置房多会影响出租率
因为空置率多等于很多房子出租不出去
出租不出去的话会出现最多的连锁反应。。。。抛价出租！！！！
抛价出租就会影响房产价值
往往空着率最低的地方出租率都是最高的而这类型小区的成长价值都比较明显
但是很多人都问我要如何知道一个小区的空置率如何避免投资到这些小区
其实现在的互联网发达只要手机或电脑搜一搜广告就大概知道一个小区的空置率
房子出租一般委托中介去招租
而中介招租就利用互联网去登广告招租
而这些广告就是最容易了解那个位置空置率高
比如我们以小区来搜索房子
输入一个小区就会弹出来一堆广告
然后我们看的不是广告而是这小区弹出来那个广告总数
这数目就是这小区总共要招租的房子数目
对于这个数目通常越少证明这地方空置率很低
而作为投资肯定寻找一个需求量比供货大的地方
这样出租率会是比较稳定，成长价值也会比较稳定
空置率大的小区和空置率低的差别
空置率大的小区出租对比竞争大会遇上谁也想尽快把房子出租而一直调低租金
空置率低的小区出租对比就是竞争对手少一般都会上调价钱因为房源少选择少
当然除了空置率还要了解这小区往后发展方向
这个就是我以前写个一篇博文题目较远见
我附上链接这样可以去重温下我写什么
这篇文我就写到这里
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