在这疫情期间折腾
转眼间已经一年多
在这国门大关状况在房产出租市场经历了什么变动
然后市场需求经历了什么变动，区域需求如如何变动
首先我们先谈谈出租市场大家应该也知道目前马来西亚还是封国状况
对于房产出租有什么影响呢
影响肯定有因为有些地方主要租客源是外国人
这些地方就会因为封国状况收到影响
比如说吉隆坡中心地带 双子塔，武吉免登区域一直以来最受外国租客租
所以当国门关闭状况没有外国人能来马来西亚租客源就会越来越少
有的因为疫情回国结果一回国就来不了因为封国状况
所以出现这状况的以市中心为主
第二就是大学区域，这些大学区域一般都是外国留学生为主的也会出现这问题
因为有不少外国留学生在刚发生疫情后因为转为网课所以很多都回国
但是很多回了国后就回不了到现在已经超过一年半了
过后有一段时间复课那些留学生也暂时回不来除非国门开了就能办签证
如果在外区一般当地人生活地区就没受到关国门影响还是有人买卖租房
现在我们聊聊区域需求和市场变动
在这疫情最严厉的估计就完全封闭式封城全部人不能出门
在那段时间除了一家之主出门填购日常用品和食物之外其他家庭成员都不能出门
这段时间持续了大概两个月大家都宅在家里
这个情况因为家里空间有限导致了一波换房潮
能力范围能负担的起的都准备小房换大房
当中最抢手的是联排，半独立别墅，独栋别墅
在我们中介联合群了一直看到各种找联排，独栋别墅，半独立别墅询问
尤其是很多都在找低于市价的联排，半独立别墅，独栋别墅
其实哪来那么多低于市价的房源
低于市价房源可遇不可求
这个状况最大原因就是封城期间被关在家里活动空间每天都被限制了
除了联排，半独立还有独栋别墅也有些人找大户型公寓
毕竟谁也说不清随时会不会再来一次封闭式的封城过后又要被逼关在家里
加上因为疫情而出现的经济复苏政策出现了不少人趁着政策卖房因为不用付盈利税
而购买新项目的因为有经济复苏政策也吸引了一波购买房子潮
对于疫情肯定有人欢喜有人悲
有钱人就趁疫情狂扫低于市价房源因为等一切恢复正常脱售赚取一笔
也因为疫情关系现在很多人对于居住空间和居住小区环境更重视了
所以在未来市场联排，和居住环境好的小区会吸引人
经济复苏政策会在七月结束现在还不知道接下来会不会继续这个政策
但是在这疫情期间最重要的是保护自己大家必须要注意防疫
没有什么比生命还重要
这篇就写到这里
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谢谢大家的阅读
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