关于买续贷房

 

关于这课题因为有人私信问我关于这事

续贷房就是房贷还没缴完因为卖掉的话不够还银行利息的房

对于这些房子都会收你一笔钱然后让你继续缴房贷

房贷还完后把房产名额转换给你

对于这些房子比较建议找个律师做个转让合约还要续贷合约

因为走正规的合约方式保障自己利益

如果随便写张纸然后双方签名实在太儿戏了

对于这些房子会遇上的风险

风险一当你缴还房贷好几期了对方反口

风险二当你还完房贷后对方不认账不转换名额给你

风险三就算你缴还了一部分 双方其中一人去世了过后家人完全不知道这事

            最麻烦的估计是这房主去世了遗嘱是给家人，但是家人不知道你和房主买关于续贷的事

            到最后闹上法庭

对于这续贷最长发生的就是转换名额还有双方同意续贷的合约不正规

到最后房主反口不认人

打个比例

一套房原本价格120万房贷缴完大概140万

每个月房贷付4500

对于银行来说会绑定一段时间

然后房主会说你给回我本钱然后你继续缴房贷

到时候缴还完后把房产名额转换给你

对于这些就会承诺做个合约给续贷的人保障

房贷一般都超过十年

要是有的新房房贷估价三十年

那么长的时间说过的话谁会记得

有可能房主也忘了这套房是自己的

或者当要转换名额时候找不到对方

可能你以这个方式帮他买下这套房可能便宜很多然后省下很多合同费用

但是一旦遇上这些问题就自找麻烦了

有的就会遇上对方反口不认账然后吵上了合约上继续吵

结果合约上不正规的漏洞打上官司

到最后还赔上一笔官司费用

对我而言租房是帮人缴房贷

那么续贷的话更不现实因为单凭双方口头上加上一份合约你帮人缴房贷

未来时间那么长谁会预料到以后对方会不会反口

就为了省那一点钱

倒不如自己认真买一套自己缴自己的房贷

如果真的便宜好多那么就找个律师拟个正规合约保障自己

这篇就写到这里

记得分享出去让更多的人知道

记得点关注可以第一时间收到博客更新

有什么问题可以私信给我

谢谢大家的阅读