对于这个状况其实很多人都很担忧
关于这次的疫情受影响的可不只是马来西亚
全世界都被影响
对于马来西亚来说如果说完全没事都在骗你
对于这疫情状况影响最大的是旅游业
马来西亚也是也是一个旅游业旺盛的国家
就算旅游业受到影响
但是马来西亚不是一个只依靠外国人旅游的国家
最早前的封城封国大家都憋疯了
一解封本地的酒店立刻爆满订购旅游配套
说明了本地人对于本地旅游消费还是很高的
还有一样可能不是很多人知道
疫情事情橡胶需求量暴增
而马来西亚正是橡胶出口国
橡胶产品需求量暴增
橡胶股爆升，然后很多大企业也投入橡胶产品生产
可见需求量有多高
马来西亚拥有的天然资源不少
说回房产。。。。。。。。。。。
在疫情期间马来西亚房产如何
随着马来西亚政府的经济复苏政策
很多开发商响应出来很多诱人配套
加上马来西亚国家银行的利息调低
吸引了一大波的买新项目浪潮
毕竟利息降低加上诱人的配套对于一个一直想买房，投资房产的人省了很多
例如 你原本需要花 100万 买一套房 里面 的配套都是空房
现在你花80万 买回来里面还附送家具一类
这样的诱惑 难道没有疫情会出现这种配套吗
这些优惠和利息都是因为疫情期间的政府响应的经济复苏政策才出现的
在这期间出现了好多好多的大老板 经济状况良好 都不会出现的
这就是抢购低于市价的房产
大家都知道我也是一个中介。。在这期间我收到的工作
有超过一半都是这些平时隐形的大老板现在出来寻找低于市价的房源
想起之前的世界股票风暴 造成了全世界的经济风暴
李嘉诚狂扫各种收到影响而需要现金周转的人的低于市价房产
等到经济复苏后在高价卖出去身家翻了几倍
那么这些隐形富豪也就做着一样的事情
对于出租市场
很多人问我影响是不是很大
其实我只能说收到影响的区域不是全部
那么来说什么区域收到影响
就是依赖游客的区域还要一些外国留学生多的区域
但是对于一般本地人住的小区影响不大
还是有人买房有人租房有人卖房
最讽刺的可能是这些外国人的区域以前都是最多中介入驻的区域
现在几乎受不了往外移了
毕竟对于中介来说差不多一年关国门状况他们待的是原本以外国人为主的区域客户都是外国人
国门关着，就断了客源连续了差不多整年 加上一个中介的开销挺高的 有几个中介受得了
所以放弃了这些区域
有房东问我就算没有外国人难道没有本地人租这些地方的房子吗
其实这问题由租金就能看出来了过后看看本地人租不租得起这些房子
本地人的需求和外国人需求不一样
所以本地人很多都选择住城市的周边小区因为租金低
而市中心的高昂租金负担不起
这就是主要的原因
遇到这状况被影响的区域都降低租金
短暂的降低租金让本地人负担得起的租金这样有机会找到本地租客
先熬过了这国门因为疫情关掉没有外国租客的时刻
也有些公寓因为没有停车位所以对于本地人不会租的原因这些房贷也租一个车位解决车位问题
这次的世纪疫情问题受影响的是全球
所以大家一起加油 身体健康最重要
这篇写到这里
谢谢大家的阅读
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让大家了解马来西亚房产状况
如果有啥问题可以私信我
谢谢
