很多人都很奇怪为什么马来西亚没有短租房
也有些人喜欢这里租一个月哪里租一个月
其实原因很简单
就是房东那边不愿意花更多的时间和金钱去保修
还有短租的风险
可能在国外有的地方很多短租
但是在马来西亚有很多房东都是上班族或生意人
所以他们没有多余的时间放在每个月房子短租保修
可能对于短期租房的人没啥问题
但是对于房东来说每个月租客走了又要花钱花时间保修
所谓的风险就是出租了给犯法勾当
在马来西亚经常会出现租用房子进行不法勾当而贩毒最为严重
虽然房东属于租房出去不清楚状况但是房东也有可能会面临被提控
因为你把房出租给他们随时被当为同党
而民宿公司每个单位都会有投保保险而数额也不小
而如果比较租金 长租来说 租金肯定为最低还最省事因为一年约一年花时间一次保修
而短租来说每次租客一走就要保修一次如果一年5次就花了五次的时间和金钱保修
而民宿来说那个每日计算的租金就算免了水电费送上清理费肯定还有钱赚
所以这就是马来西亚很少看到短租房的原因
而就算民宿也不一定是房东本人一般都是交给民宿公司打理
关于转租房
什么是转租房
转租房分两类一种是帮房东租来房子再转租出去。
另一类就是租期没到害怕被扣押金所以转租出去
而如果租期不到又要搬走因为要扣押金所以找人来转租
而这个操作必须通知房东拟新的租约给转租者
没有的话所会面临的问题是
就算租约到期了房东退押金是退给合约上名字说的人不是转租的人
还有的事如果没通知房东转租会面临的事情
一旦被发现住的人不是合约上的人房东有权让转租的人立刻搬走
如果不搬走房东有权报警要求警方介入
警察可以连同房东上门劝走如果不合作警察会以强占民宅和私闯私人民宿提控转租客
进行驱赶还会背上法律上的提控
我建议大家还是正规租房
这篇我就写到这里
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